Общий перечень обязательных работ ежегодного технического обслуживания:

Проверить состояние и герметичность газовой линии в пределах зоны ответственности согласно Акту разграничения. При наличии фильтра на газовой трубе обслужить его. При обнаружении устранить негерметичность или сообщить в соответствующую газораспределительную организацию. Проверку выполнять в начале и в конце работ.
Проверить состояние электрической проводки к котлу и качество электроэнергии на соответствие действующим нормам ПУЭ. В связи с частыми нарушениями норм электроснабжения рекомендовать пользователю дополнительные устройства защиты сети от перенапряжения, стабилизаторы напряжения и т. п. Проверить наличие Акта проверки контура заземления. При невозможности привести электроснабжение в соответствие нормам самостоятельно потребовать от пользователя устранения неисправностей специализированными организациями.
Проверить надёжность установки и крепления котла и сопрягаемых элементов (труб, фитингов, элементов запорной арматуры, элементов воздуховодов и дымоотводов) и соблюдения норм противопожарной безопасности.
Проверить герметичность гидравлических контуров, при необходимости восстановить. Проверить и при необходимости отрегулировать давление в системе отопления и давление воздуха в мембранном расширительном баке. Обслужить (промыть или заменить) фильтрующие элементы систем отопления и горячего водоснабжения. При использовании в системе отопления низкозамерзающих жидкостей проверить их качество, при необходимости заменить. При загрязнении теплоносителя промыть систему отопления. При наличии накопительного водонагревателя проверить и при необходимости заменить магниевый анод.
Очистить от пыли и грязи внутреннее пространство и элементы котла. Проверить состояние и при необходимости заменить термоизоляционные пластины и прокладки. Проверить целостность поверхности элементов горелки. При наличии значительных сажевых отложений на наружной поверхности теплообменника произвести полную разборку котла с последующей полной промывкой теплообменника.
При чистке теплообменника действуйте следующим образом:

Отключите электропитание котла.
Закройте кран подачи газа в котёл.
Снимите переднюю панель котла.
Опустите коробку электрических соединений, обеспечив её защиту от контакта с водой.
Отсоедините кабели электрода розжига, электрода‑датчика пламени и термостата на фланце теплообменника.
Извлеките узел вентилятора, смесителя, горелки и фланца, предварительно открутив 6 гаек М6 и расположенный под смесителем патрубок.
Защитите от воды заднюю изоляционную панель с помощью водонепроницаемой плёнки.
Аккуратно удалите пылесосом загрязнения из камеры сгорания; удалите также известковые отложения при помощи щётки с пластиковой щетиной из набора для чистки.
Используя соответствующий опрыскиватель, обильно опрысните подлежащие очистке поверхности очистителем BX‑HT Cleaner или другим подобным чистящим средством и подождите 10 минут (при использовании других средств проконсультируйтесь со специалистами авторизованного сервисного центра). Протрите щёткой, не прополаскивая, и ещё раз нанесите средство BX‑HT Cleaner. По истечении 10 минут снова протрите щёткой. В случае неудовлетворительного результата повторите операцию.
По окончании чистки промойте водой.
Замените прокладку фланца горелки.
При сборке действуйте в обратном порядке; крутящий момент затяжки 6 гаек — 5,5 Нм.
Проверить исправность и бесшумность работы вентилятора, чистоту лопаток. Проверить состояние воздуховодов и дымоотводов. Также проверить состояние воздухопритока. Устранить неисправности или потребовать их устранения пользователем.
Измерить статическое и динамическое давление газа. Если полученные значения имеют отклонения от допущенных нормативными документами, рекомендовать пользователю обратиться в соответствующую газораспределительную организацию. Проверить регулировки газового клапана, при необходимости отрегулировать.
Оценить работу котла на всех режимах на соответствие заданным алгоритмам. При отклонении работы котла от нормальной произвести соответствующие ремонтные или регулировочные работы. Оценить работоспособность автоматики и исполнительных устройств системы безопасности. Оценить по косвенным признакам состояние теплообменников, при необходимости провести работы по промывке полости теплообменника.
Результаты работ оформить соответствующим актом с указанием значений всех измеренных параметров и других признаков технического состояния.
Примечание: порядок выполнения работ определяется условиями конкретного объекта; при обслуживании котла необходимо строго соблюдать меры безопасности.